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10大屋苑2天僅2成交 按周大減9成 [香港經濟日報] 2023-05-08

加息後首個周六、日,加上天氣惡劣影響,二手市場交投萎縮,10大屋苑僅2宗,按周大跌近9成,創44周新低;將軍澳新都城3房單位賣768萬元,較銀行估價高2%。


10大屋苑周六、日表現,中原地產錄2宗成交,按周大跌85.7%,其中8個屋苑零成交,成交量重回個位數;美聯物業錄5宗,按周降64.3%;利嘉閣地產錄4宗,按周回落56%,創44周新低;香港置業錄4宗成交,按周減50%(註:4大代理10大屋苑各有差別)。


新都城3房賣768萬 高估價2%


新都城錄5月首宗成交,美聯物業區域經理黃少明表示,新都城1期1座低層H室,實用面積526平方呎3房,原叫價820萬元,及後調減至780萬元,終以768萬元易手,累減52萬元,呎價14,601元;售價較網上銀行估價750萬元高2%。原業主於2010年2月以338萬元購入,持貨13年帳面獲利430萬元,升值1.3倍。


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