top of page

1樓單位放租 意向呎租22 [香港經濟日報] 2023-06-13

新東海商業中心以用家為主,現物業1樓單位放租,亦即連接天橋樓層,意向呎租約22元。


面積3777呎 叫租8.3萬


美聯商業營業董事黃璜表示,獲業主委託,放租新東海商業中心1樓1至2室,面積約3,777平方呎,意向月租約8.3萬元,呎租約22元,屬略低於市價水平。單位望向尖東樓景,內部提供基本寫字樓裝修。


單位最大特色是該層樓面有天橋連接,步行約5分鐘可達紅磡港鐵站,故非常方便。


物業租務上,該廈今年錄多宗成交,包括中低層6A室,面積約1,288平方呎,以每呎約26元租出。另中層03至04室,面積約2,460平方呎,成交呎租約30元,為今年最高。


同區租務上,東海商業中心低層11室,面積約820平方呎,上月以每呎約29元租出。另同區永安廣場中高層06至07室,面積約3,435平方呎,近日租出,成交呎租約24元。



1 view0 comments

Recent Posts

See All

核心區租務改善舖租有望升5%[香港經濟日報] 2024-06-13

今年上半年4大零售核心區(銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角)續錄新租務,包括中環皇后大道中新式商廈H Queen's地下2號舖,面積約3,684平方呎,獲瑞士運動服裝On昂跑租用,市場人士估計月租約60萬元,租金升約5成。 核心區空置率 首季跌至6.6% 另同地段百佳大廈地舖,面積約1,700平方呎,獲意大利時裝品牌Falconeri以每月約40萬元承租,近日已開業。至於尖沙咀海防道舖,近期亦獲奢侈品服

甲廈供應增今年租金看跌1成 [香港經濟日報] 2024-06-13

甲廈租金受高供應衝擊,預計今年租金續跌近1成,同時間因新甲廈設備佳,將成搬遷及升級之選。 據仲量聯行數字,2018年為商廈租務高峰期,中環空置率曾低見約1.5%,區內平均呎租約122元,而整體市場空置率低見約4.5%。其後疫情爆發,封關下租務需求急挫,空置率開始上升。即使去年初通關,營商環境仍受多項因素衝擊,加上遇上供應高峰,空置率高見13%,中環空置率亦達10.7%,租金亦從高位下跌34%。 新

下半年工商舖投資部署專家教路 [香港經濟日報] 2024-06-13

高息持續令工商舖投資者仍淡靜,業界人士普遍認為,投資市場息口屬關健因素。若息口回落,下半年投資市場將轉好,而隨着近期業主降價幅度明顯,料下半年工商舖成交可反彈,當中商舖投資較值得留意。 據中原工商舖統計,2023年工商舖全年成交3,238宗,按年跌兩成之餘,更為有紀錄以來新低。踏入2024年,交投仍未有起色,以商廈為例,每月成交徘徊在31至42宗之間,按年仍跌約2至3成,若比起2018年投資高峰期

Comments


bottom of page