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1月3178伙私樓落成 創22年同期次高 [香港經濟日報] 2023-03-24

今年1月份私樓落成量錄得3,178伙,按月急增近2倍,並創近22年同期次高水平,但同期動工量非常緩慢,再次錄得「零動工」狀況,屬於去年1月之後、近12月再次發生。


在落成量方面,屋宇署資料顯示,1月份共有6個私人住宅獲得佔用許可證(俗稱入伙紙),涉及3,178伙,相較去年12月份的1,060伙急增接近2倍,創近12個月單月新高;雖較去年同期的4,607伙減少31%,仍為22年來同期次高。


當中規模最大屬於中洲旗下火炭星凱堤岸,涉及1,335伙,其次為會德豐地產等旗下啟德MIAMI QUAY 1期及2期,共涉及1,219伙。


再現「零動工」情況


利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,今年預計將有不少大型私宅項目可望取得入伙紙,初步估計全年落成量可達約2萬伙至2.1萬伙水平。


至於動工量方面,1月份再次未有任何私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),為有紀錄以來第8次錄得「零動工」的月份,而對上7次出現「零動工」的紀錄,要追溯至2022年1月。



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