去年樓市吹淡風，降低發展商的補地價意慾，踏入2024年1月份，僅錄393萬元補地價，按年挫逾9成。
地政總署最新資料顯示，西貢南邊圍一幅用地，屬丈量約份第244約地段第2189號，上月完成契約修訂，涉及金額約393萬元，料將發展為住宅。用地由南豐或豐資源持有，早在2019年，以逾5.81億元完成補地價。
單計1月的補地價收入，料只涉上述個案，即金額僅約393萬元。比起2023年1月份數字，該月補地價金額涉逾1億元。更遠低於2023年第一季錄得補地價金額約142.5億元，除非本月及下月補地價金額顯着增加，否則將大幅落後去年。由於去年樓市下行，令發展商補地價的態度變得審慎，補地價金額持續下跌，累計去年全年，補地價金額僅錄約197.61億元，除較2022年全年約414.8億元，按年跌約52%，並且創2020年後、3年新低。
Comments