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1月補價收入僅393萬按年挫逾9成[香港經濟日報]2024-02-16

去年樓市吹淡風,降低發展商的補地價意慾,踏入2024年1月份,僅錄393萬元補地價,按年挫逾9成。


地政總署最新資料顯示,西貢南邊圍一幅用地,屬丈量約份第244約地段第2189號,上月完成契約修訂,涉及金額約393萬元,料將發展為住宅。用地由南豐或豐資源持有,早在2019年,以逾5.81億元完成補地價。


單計1月的補地價收入,料只涉上述個案,即金額僅約393萬元。比起2023年1月份數字,該月補地價金額涉逾1億元。更遠低於2023年第一季錄得補地價金額約142.5億元,除非本月及下月補地價金額顯着增加,否則將大幅落後去年。由於去年樓市下行,令發展商補地價的態度變得審慎,補地價金額持續下跌,累計去年全年,補地價金額僅錄約197.61億元,除較2022年全年約414.8億元,按年跌約52%,並且創2020年後、3年新低。


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