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龍漢標:辣招破壞置業階梯 促盡快撤 [香港經濟日報] 2023-08-25

商界施壓減辣,地產及建造界界立法會議員龍漢標社交媒體發文指,過去一年半時間爭取「減辣、撤辣」未見曙光,憂慮加息壓力對香港經濟構成影響,而辣稅「過辣」殃及樓市及經濟正常發展。


據龍漢標的文章提及,他認為,要盡快重建置業階梯,因為香港過去無數世代的人,也是倚靠置業階梯幫助其向上流,而存在13年的「辣招」,一直破壞置業階梯,所以在加入立法會的一年半裏,一直努力爭取「減辣撤辣」,目的就是要重建置業階梯。


憂加息壓力 影響港整體經濟


他又指,「撤辣」一直未見曙光,只有繼續解釋、繼續游說。例如,去年住宅樓宇成交量是自1997年回歸以來最低。若果當局不放寬、甚至撤銷「辣招」,當局有何具體措施協助「有能力供樓、無能力上車」的市民。


美國聯儲局短短兩年內不斷加息加至逾5厘,現時息率為15年來的高位。香港樓按的息口亦隨之不斷上升,供樓一族如何百上加斤,大家均可想像。他更擔心的是加息壓力對整體香港經濟的影響。


他又指,今年不論是「額外印花稅」、「買家印花稅」及「新住宅從價印花稅」其成交量及稅款均下跌中,代表是市場交投不再活躍,「辣稅」已經「過辣」了,會殃及樓市及經濟正常發展,強調在重振經濟、「搶人才」、加快舊區重建,改善大家的居住環境方面,「辣稅」正正是「阻住地球轉」。


再有投資者趁工商市道好轉而放售旗下物業。中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示,屯門鳴琴路99號寶田商場,樓高4層,連同62個露天泊車位,最新以現狀形式放售,總樓面約89,437平方呎。據了解,項目現由科達地產湯君明持有,叫價8.8億元,即每呎約9,839元。


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