鼓勵長者共融新增友善設施要求 [香港經濟日報] 2025-08-05

因應人口老化，屋宇署上月修訂康樂設施的豁免指引，規定有關康樂設施須提供長者友善廁所或健身設施，修訂適用於所有8月31日起提交的圖則。

現時新建住宅項目內的康樂設施，可按照規模獲批豁免樓面面積，住宅樓面26.9萬平方呎或以下項目最多5%可獲豁免，而134.55萬平方呎的大型項目則最多約4萬平方呎康樂設施樓面可獲豁免，佔整體最多2.5%。

須設友善廁所 或健身設施

屋宇署最新安排指，為促進長者健康，加入規定有關康樂設施至少提供一項長者友善廁所及長者健身設施，其中無障礙通道將可獲豁免樓面計算。若果該長者友善設被用作批則要求的無障礙廁所，則需要豁免另外多一項長者健身設施。

上述的要求將落實在所有8月31日起提交的新建項目圖則或重大改動圖則。

近年政府重視在建築物上落實長者友善設計，包括上月公布落實長者友善樓宇設計，適用於新建私人住宅、商住大樓及商場等，方案包括住宅樓宇採用較寬闊的公用走廊和住宅單位大門等。