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黎永滔1.6億沽灣仔全幢服務宅 [香港經濟日報] 2024-11-12

投資者加快沽貨,資深投資者黎永滔,以約1.6億元沽出灣仔全幢服務式住宅。


17年升值1.5倍


灣仔皇后大道東100至102號全幢物業,以約1.6億元成交,該物業地盤面積約1,681平方呎,樓高8層,總樓面約12,929平方呎,地下至2樓為舖,樓上為服務式住宅,提供18個住宅單位。


項目總租金收入約61.5萬元,按成交價計,呎價約12,375元,回報計約4.6厘。


翻查資料,該廈由黎永滔持有,他於2007年以約6,400萬元向影星周星馳購入物業,一直持有至今。按現時成交價計,黎氏持貨17年,帳面獲利約9,600萬元,升值1.5倍。




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