黎永滔連環放售核心區兩物業估值共約4億資深投資者頻減磅 [香港經濟日報] 2025-07-10

資深投資者續放售物業，舖位投資者黎永滔，現放售核心區佐敦及旺角物業，估值合共約4億元。

近期頻頻放售物業的投資者黎永滔，現委託第一太平戴維斯，放售兩項物業。其中佐敦彌敦道227號金百龍大廈地下至2樓商舖，物業地下面積約3,398平方呎，1及2樓各3,500平方呎，合共面積約10,398平方呎，該舖位處佐敦核心地段彌敦道，人流亦頗旺。

據了解，物業地舖於零售高峰期時，曾獲鐘錶店以逾百萬租用，惟早年疫情爆發，租客遷出，而目前僅由短租店租用，1及2樓現交吉，現物業估值約3億元。

黎永滔於2011年，以2.32億元購入地舖，其後再收購樓上兩層，總投資額料約3.07億元。

旺角商住樓全幢放售 市值1.1億

此外，他亦同時放售旺角西洋菜南街132號全幢，項目為商住物業，樓高6層（總樓面4,088平方呎），其中地下及閣樓面積約合共約1,586平方呎，現由化粧品每月16萬元租用，樓上為住宅，整項物業租金收入約21萬元，物業現時市值約1.1億元。黎永滔於2011年，以約1億元購入該廈。

事實上，他亦持有比鄰物業，涉及亞皆老街67至71號全幢物業，地舖由證券行以每月100萬租用，早前他亦委託代理標售，意向價6億元。

一向主力投資核心區的黎永滔，近來連環放售核心區物業，包括上星期放灣仔告士打道218號全幢酒店，總樓面面積約36,873平方呎，物業市值約6億元。