黃竹坑9商業項目THE SOUTHSIDE試業 [香港經濟日報] 2023-12-27

黃竹坑由傳統工業區轉型成為新興商貿區，區內9個項目合共提供逾200萬平方呎商業樓面，包括黃竹坑站上蓋商住項目港島南岸商場部分THE SOUTHSIDE，亦在早前首階段開幕。

204萬呎商業樓面 商廈為主

黃竹坑區內過往有不少工廠大廈林立，集中在黃竹坑道及香葉道兩旁，近年則陸續開啟重建、轉型成為商貿區，連同THE SOUTHSIDE商場在內，區內9個商業項目在近年陸續落成，將會合共提供逾204萬平方呎樓面，大部分以商廈項目為主。

當中港鐵 （00066） 黃竹坑站上蓋的商場THE SOUTHSIDE，屬於5層高商場，總樓面50萬平方呎，屬於同區最大商場之一，提供約150間商戶，及約235個停車場車位，早前公布首階段試業，大約20%樓面投入營業，其餘預計將在明年陸續開幕。

2成樓面營業 明年陸續開幕

同時，商場連接港鐵黃竹坑站B出入口的24小時行人通道，亦同日啟用，該通道設於路面，連接屋苑、公共運輸交滙處、巴士站及公共小巴總站。

除了大型商場之外，黃竹坑區內亦有不少商廈落成，其中帝國集團在區內擁有3個重建項目，包括香葉道22號已經重建成甲級商廈S22，樓高28層，總樓面面積達16.35萬平方呎，樓層高約4.55米，每層面積約7,600平方呎。

同系還有跟信置 （00083） 合作的Landmark South，亦在去年落成，屬於樓高30層，總樓面面積達25.7萬平方呎，包括16層甲級寫字樓、3層零售空間及藝術展覽廳；另外帝國集團在區內還有天豐工業大廈的重建項目。

另外，廠家兼資深投資者蔡經陽成立的偉華置業，所發展香葉道36號商廈項目偉華匯（Viva Place），前身為信誠工業大廈，重建後樓高27層，總樓面面積涉約30萬平方呎，每層建築面積由10,749至11,963平方呎。

而金寶集團李秀恒旗下旗下工廈活化項目都會中心Metro South，前身為偉晉中心1及2期，涉及兩2物業，分別作為辦公室及酒店用途，其中1座Metro South Tower 1單位面積介乎2,057至8,536平方呎，而2座的酒店莎瑪匯（Shama Hub），則提供139個房間。