top of page

黃竹坑站Blue Coast戶型曝光 主打3房 [香港經濟日報] 2024-03-12

大型鐵路新盤相繼出擊,料將爆發新一輪新盤戰。黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast昨公開項目戶型分布,主打3房,佔全盤逾7成,最快本月開售;另將軍澳日出康城第12A期

SEASONS PLACE將於日內公布最新銷售部署,兩盤預計於本月正面交鋒,掀「搶客混戰」。


由長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑站Blue Coast提速推盤,長實營業部首席經理郭子威表示,將於短期內上載樓書及開放示範單位,會以市價推盤,有機會本月開售。預計全月可錄逾3,000宗一手成交,為發展商定價提供參考價值。


康城SEASONS PLACE 快公布部署

項目設有兩座,細分為1A和1B,及2A和2B座。郭子威指,第1A座均為景觀較開揚的樓王單位,涵蓋4房及大3房間隔,並設有露台,將會以招標形式推售,參考附近早前的成交,料市場合理呎價約4萬元,4房單位成交價可達約5,000萬元,集團會優先考慮併購相鄰單位的買家,兩伙成交價有機會達1億元。


項目昨率先公開戶型分布,合共提供642伙,涵蓋2房至4房間隔,實用面積452至1,267平方呎,主打3房,共設474伙,佔全盤逾7成,此外,全盤有88%單位設有角窗,可享有雙景觀。

另一焦點鐵路新盤,由會德豐地產及港鐵合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE將於日內公布銷售部署,料周內開放示範單位及公布首張價單。項目提供650伙,涵蓋1至3房間隔,主打1及2房戶。


其次,由王新興集團發展的九龍灣泰峯持續展開收票程序,市場消息指,項目已收逾2,700票,按首張價單168伙計算,超額認購約15倍,料短期內加推應市。


此外,路勁地產牽頭的黃竹坑站晉環,昨突下調35伙售價10.3%至18.3%,當中減幅最大之一為1B座11樓B室,實用面積290平方呎,價單定價由1,170.7萬元,大幅調低至956.3萬元,減價18.3%。發展商同步安排2伙於本周五(15日)出售,包括是次減價單位之一的1B座5樓B室,實用面積290平方呎,連93平方呎平台,以最高31.7%折扣計,折實價為727.4萬元,折實呎價25,083元。


另外,碧桂園(02007)九龍城瓏碧昨突擊加推18伙,實用面積213至354平方呎,全數定於本周五發售,折實614.2萬元起。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

新盤吸金力強 投資客回歸市場 [星島日報] 2024-05-17

自撤辣後,本港樓市「撥開雲霧見青天」,發展商加快推盤步伐,焦點紅盤連環登場,並以貼市價推售,搶盡市場焦點,引出大量積聚已久的購買力。 近月新盤銷情理想,發展商亦加快申請預售樓花,據地政總署資料顯示,4月份共有5個私人住宅新申請預售樓花同意書項目,涉及約2643伙單位。雖然數目較3月份的3208伙減少約17.6%,但仍屬1年以來的次高。 事實上,本港「全面撤辣」後,交投明顯增加,市場氣氛全面復甦。香

帝景園全海景戶6270萬沽 [星島日報] 2024-05-17

新地旗下中半山帝景園,部分單位轉租為售之後,頻頻獲承接。市場消息指出,該盤第3座30樓A室,面積1520方呎,3房間隔,擁有全海景,昨日以6270萬售出,呎價約41250元。 天瀧4房每呎3.18萬售出 此外,恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧,昨日再添一宗成交。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,昨日以招標形式售出2座5樓A室,單位面積1173方呎,4

華廈置業油麻地舊樓 財團270萬購1單位 [香港經濟日報] 2024-05-17

有財團去年向華廈置業手上購入油麻地一批舊樓8成業權,陸續收購餘下業權,包括270.2萬購入7樓1伙,呎價約8,000多元。 位於德昌里16至22A號的一排舊樓,原本由已故「工廈大王」鍾江海創立的華廈置業所收購,但在兩年前轉軚將物業8成業權沽出,其中一批單位作價7,766萬元,另有部分物業以公司形式轉讓。 面積336呎 呎價8042 新購入該舊樓的DOUBLE COURAGE LIMITED,據EP

Comentarios


bottom of page