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黃竹坑深灣9號3房租7萬 [香港經濟日報] 2023-10-03

各項專才計劃效應帶動租務市場,當中月租5萬至10萬元的大單位租務需求較大。美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示,黃竹坑深灣9號9座極高層A室,實用面積約1,248平方呎,屬於3房套房連儲物房間隔,並擁有海景,為區內優質樓王的租務,加上連車位放租,以月租7萬元成交,呎租約56元。


業主於2012年8月以約3,053.2萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約2.8厘水平。


其次,同區南區.左岸1座高層B室,實用面積1,720平方呎,早前以全包價8.6萬元租出,呎租約50元。


筲箕灣香島6房 9.6萬租出


再者,中原地產高級分區營業經理鄭俊輝表示,筲箕灣香島5座複式連天台戶,實用面積2,291平方呎,採6房2套連工人套間隔,屬區內罕有樓齡較新連天台特色單位。月租叫價11.8萬,最新以9.6萬元連車位租出,實用呎租42元。


據了解,租客鍾情香島為東區新樓,設有室內泳池及會所設施齊全,故決定租用單位。業主則於2020年以6,970萬元連車位買入,是次出租享1.7厘租金回報。


至於九龍區方面,市場消息透露,何文田天鑄2座高層D室,實用面積1,142平方呎,屬於3房間隔,原本叫價5.6萬元放租,議價後以5萬元租出,呎租約44元。


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