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黃竹坑晉環增優惠擴折扣部分減近3成 [香港經濟日報] 2023-10-26

鐵路新盤趁「減辣」加快促銷,路勁地產牽頭的黃竹坑站港島南岸晉環,昨修改全數6張價單,除下調41伙售價外,更大幅上調部分單位折扣率,部分單位減幅高達28.9%。發展商亦定於周日(29日)發售11伙。


價單顯示,晉環劈價的41伙,涉30伙開放式及11伙2房,實用面積294及488平方呎,舊價單定價1,132.6萬至2,127.1萬元,發展商最新將單位定價各調低12.7%至18.4%,當中30伙開放式戶劃一減價18.4%。


發展商同時擴大該批單位折扣率,由原提供18%及21.7%,大幅擴至28%及31.7%,令41伙折實價由886.82萬至1,744.22萬元,大幅降至630.88萬至1,337.04萬元,即實際減幅分別達23.3%至28.9%。




何文田譽林上載樓書 260呎起


當中減幅較高如2B座2樓D室,實用面積294平方呎,由舊價單折實價886.82萬元,急降至630.88萬元,減價達255.94萬元或28.9%。


此外,永義國際 (01218) 旗下何文田譽林,昨突上載樓書,為一幢18層高住宅大廈,住宅樓層由3樓起,提供56伙,實用面積260至2,597平方呎,設開放式至4房。全盤最細單位位於8至16樓D室開放式,實用面積260平方呎,而最大屬19至20樓的頂層Penthouse West,實用面積2,597平方呎,4房間隔,連122平方呎平台,另內置樓梯通往978平方呎天台。


碧桂園 (02007) 九龍城單幢盤瓏碧,同日為使用「180天現金付款計劃」的買家,增設「早着先機」現金回贈優惠,首10名買家在簽署臨時合約後90日成交易,可獲樓價8%回贈。


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