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黃竹坑揚海4房月租8.1萬新高 [香港經濟日報] 2023-10-16

市況淡靜,不少人轉買為租,帶動租務市場成交。黃竹坑揚海1B座高層A室,實用面積1,420平方呎,4房間隔,以8.1萬元租出,創港島南岸新高,呎租57元。業主於2021年9月以6,816萬元購入單位,現可享租金回報約1.4厘


烏溪沙迎海複式戶 8.5萬承租


其次,烏溪沙迎海1期1期地下複式戶,實用面積3,088平方呎,採4房間隔,以月租10萬元放租,及後獲區內家庭客議價1.5萬元,以8.5萬元承租,呎租約27.5元。資料顯示,業主於2018年以約5,961.8萬元購入該單位,租賃回報約1.7厘。

另外,啟德天寰2座中層C室,實用面積約461平方呎,為2房間隔,業主原以2.3萬元放租,議價後以2.08萬元租出,呎租逾45元,屬市場合理水平。據悉,業主於2019年以854.52萬元一手購入單位,現時成功出租,租金回報約2.9厘。


此外,東涌東環6B座中層8室,實用面積約483平方呎,屬2房間隔,以1.43萬元租出,呎租約30元。原業主於2015年以約488.8萬元購入,現成功租出,租金回報約3.5厘。


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