黃竹坑揚海4房月租8.1萬新高 [香港經濟日報] 2023-10-16

市況淡靜，不少人轉買為租，帶動租務市場成交。黃竹坑揚海1B座高層A室，實用面積1,420平方呎，4房間隔，以8.1萬元租出，創港島南岸新高，呎租57元。業主於2021年9月以6,816萬元購入單位，現可享租金回報約1.4厘

烏溪沙迎海複式戶 8.5萬承租

其次，烏溪沙迎海1期1期地下複式戶，實用面積3,088平方呎，採4房間隔，以月租10萬元放租，及後獲區內家庭客議價1.5萬元，以8.5萬元承租，呎租約27.5元。資料顯示，業主於2018年以約5,961.8萬元購入該單位，租賃回報約1.7厘。

另外，啟德天寰2座中層C室，實用面積約461平方呎，為2房間隔，業主原以2.3萬元放租，議價後以2.08萬元租出，呎租逾45元，屬市場合理水平。據悉，業主於2019年以854.52萬元一手購入單位，現時成功出租，租金回報約2.9厘。

此外，東涌東環6B座中層8室，實用面積約483平方呎，屬2房間隔，以1.43萬元租出，呎租約30元。原業主於2015年以約488.8萬元購入，現成功租出，租金回報約3.5厘。