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黃埔「無契樓」448萬沽低市價18% [星島日報] 2023-05-03


  樓市氣氛好轉,業主態度轉趨強硬,用家積極於拍賣場「尋寶」。環亞拍賣行昨日舉行拍賣,並且沽出三伙住宅,最矚目為紅磡黃埔花園「無契樓」,吸引3組買家爭購,最終以448萬成交,呎價約11517元,較現時屋苑平均呎價14028元,低約18%。


3組買家爭購


  上述單位為黃埔花園2期錦桃苑12座11樓H室,面積389方呎,連租約出售,單位屬「無契樓」,開價418萬,每口價10萬,之後每口價5萬,最終搶高30萬,以448萬成交,呎價約11517元。


  環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,由於單位屬無契樓,買家無法申請按揭,需要一次過付清所有款項,所以成交價合理。


  上水新都廣場1座25樓H室,面積479方呎,最終以底價450萬成交,呎價9395元:將軍澳坑口村17A號地下村屋,只出售一半業權,同樣以底價190萬成交。

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