鴨脷洲PORTO原價加推18伙548萬入場 [香港經濟日報] 2026-05-04

新盤紛紛出擊，鴨脷洲PORTO昨首度加推18伙，折實入場價548.3萬元；黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6B期定於周三（6日）以招標形式發售48伙。

宏安地產 （01243） 發展的PORTO，昨加推2號價單，涉14伙1房及4伙2房。宏安地產執行董事程德韻表示，實用面積241至436平方呎，價單定價688.3萬至1,299.9萬元，價單呎價26,892至29,814元，折實價548.3萬至1,046.4萬元，折實呎價21,448至24,000元。

今批加推入場單位為3樓B室，實用面積241平方呎，扣除最高19.5%折扣優惠及1房傢俬津貼，折實價548.3萬元，折實呎價約22,751元。

若以個別單位比較，新價單的11樓C室，實用面積436平方呎，價單定價1,251.2萬元；相比上張價單同面積、低一層的10樓C室，價單定價1,246萬元，是次加推提價約0.4%。若扣除樓層因素，屬原價加推。截至昨晚6時，項目累收逾250票，以兩批共68伙計，超額認購近2.7倍。

宏安地產營業及市務總經理黃文浩表示，是次加推屬原價加推，單位主要分布低至中層，同時2號價單的1房B室屬首次登場，該單位坐向北方，面向香港仔避風塘。

DEEP WATER SOUTH招標推48伙

此外，會德豐發展的黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6B期，上周六上載新銷售安排，定於周三（6日）以招標形式發售48伙，包括25伙3房1套及23伙4房雙套，實用面積918至1,696平方呎。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目至今累售149伙，套現逾27億。

新地 （00016） 旗下荃灣形瑨，銷售中心已累積接待逾1.6萬人次參觀，亦已收逾3,000票，以首張價單110伙計，超額逾26倍。入票人士8成來自新界區，其餘2成來自九龍及香港區。當中大部分屬荃灣區分支家庭及年輕置業人士，亦有部分是想購入多於一伙的投資者。