鴨脷洲凱玥4房8333萬售呎價3.2萬 [香港經濟日報] 2025-01-03

踏入新一年，新盤市場不乏大額成交。鴨脷洲凱玥昨沽出4房戶，成交價8,332.8萬元。

黃竹坑晉環沽3伙 套2026萬

龍光 （03380） 及合景泰富 （01813） 合作的鴨脷洲凱玥，昨日沽出2座12樓B室，實用面積2,604平方呎，4房間隔，成交價8,332.8萬元，呎價3.2萬元，買家採90天付款計劃。

由路勁地產及港鐵 （00066） 合作發展的黃竹坑晉環，亦連沽3伙開放式單位，單日套現2,025.5萬元，其中2伙為「一客兩食」。最新成交單位包括第1B座23及28樓B室，實用面積均為290平方呎，呎價分別為22,841及23,069元。

至於同系屯門凱和山，亦售出第5座16樓J單位，開放式間隔，實用面積291呎，成交價318.5萬元，呎價10,945元。

長實 （01113） 發展的沙田名日‧九肚山，昨售出第2座2樓B室，面積1,053平方呎，成交價約1,579.4萬元，呎價約14,999元。

沙田名日‧九肚山 1579萬沽1伙

據悉，買家為本地客，當日特別攜帶風水師一同前往視察心儀單位，認為該單位風水格局極佳，故即時決定購入贈予新婚兒子夫婦作新年禮物。

長江實業營業經理詹勳榮表示，項目至今已售出逾8成單位，套現逾33.7億元，僅餘少量優質向海3及4房單位發售。

此外，保利置業 （00119） 及尚嘉合作的油塘朗譽，昨亦沽1伙，為2座29樓B室，以約972.7萬元成交，實用面積466平方呎，2房間隔，呎價20,873元。

內房中國中冶 （01618） 旗下深井青龍頭逸璟‧龍灣，連日錄得成交，最新以1,210萬元售出2座17樓D2室，實用面積為892平方呎，3房間隔，呎價13,565元。