top of page

鴨脷洲凱玥擬明年首季招標售 料參考南區及同類型豪宅造價 [香港經濟日報] 2022-12-12

由龍光集團 (03380) 與合景泰富(01813) 於2016年以168億元投得的鴨脷洲利南道地王,已發展成超級臨海豪宅凱玥,項目以提供近萬呎複式戶,料躋身全港最大分層戶三甲寶座,發展商計劃明年首季推出項目招標。


龍光集團銷售及市場總監高藹華表示,項目建築面積逾76萬平方呎,實用面積逾67萬平方呎,但僅提供295伙的逾千呎分層大宅,且戶戶向南,背山面海,露台以海浪形設計,採光度極高,反映項目的豪華地位,就連每座住宅大廈的地下大堂都可享有無敵海景。而當中實用面積達9,663平方呎的頂層複式巨宅,屬於全港最大分層單位之一,設約6.5米特高中空設計,外望南中國海景致,地位非凡。


對明年豪宅市道樂觀


合景泰富集團市場及營銷總監楊麗汶表示,項目已屆現樓,查詢情況踴躍,早前已開放現樓示範單位給貴賓客戶預約參觀,逾半客源為港島區富豪,同時不乏九龍及大埔等豪宅客,均傾向購入單位自住,預計明年首季會推出項目招標,定價將參考南區及同類型豪宅造價。


被問到明年樓市看法,發展商則認為息口將近見頂,預料明年第二季見頂後樓市會平穩上揚,而由於項目定位為超級豪宅,目標客源均實力雄厚,所以加息影響很輕微。「豪宅市場沒有分季節性,只視乎客人喜好,最重要是項目質素能獲得買家認可,目前主力軟銷工程,希望於潛在買家心中定下位置」高藹華指。


就近日內地放寬防疫措施,發展商表示十分期待中港通關,認為消息可改善市場氣氛,成為樓市的利好因素,所以對於明年豪宅市道感到樂觀。


發展商亦特別介紹凱玥3座25樓B室,實用面積3,635平方呎,採4房4套間隔,屬於項目主力的「樓王」戶型。單位以輕奢華風格貫穿,並注入了不少海浪元素,與可見海平綫的無敵臨海景觀相互輝映。此外,單位設有約9米長的長形客廳,空間寬闊,特大落地玻璃窗採納一綫南區海景。


庭園設計北歐度假風


項目提供逾5.5萬平方呎綠化庭園,以及約3.5萬平方呎的郵輪主題會所,發展商更特別邀請日本知名禪園設計大師枡野俊明,負責設計綠化庭園,融合西式現代自由風和日式傳統園藝風格,務求令住戶有如北歐式的度假享受。


0 views0 comments

Recent Posts

See All

新盤吸金力強 投資客回歸市場 [星島日報] 2024-05-17

自撤辣後,本港樓市「撥開雲霧見青天」,發展商加快推盤步伐,焦點紅盤連環登場,並以貼市價推售,搶盡市場焦點,引出大量積聚已久的購買力。 近月新盤銷情理想,發展商亦加快申請預售樓花,據地政總署資料顯示,4月份共有5個私人住宅新申請預售樓花同意書項目,涉及約2643伙單位。雖然數目較3月份的3208伙減少約17.6%,但仍屬1年以來的次高。 事實上,本港「全面撤辣」後,交投明顯增加,市場氣氛全面復甦。香

帝景園全海景戶6270萬沽 [星島日報] 2024-05-17

新地旗下中半山帝景園,部分單位轉租為售之後,頻頻獲承接。市場消息指出,該盤第3座30樓A室,面積1520方呎,3房間隔,擁有全海景,昨日以6270萬售出,呎價約41250元。 天瀧4房每呎3.18萬售出 此外,恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧,昨日再添一宗成交。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,昨日以招標形式售出2座5樓A室,單位面積1173方呎,4

華廈置業油麻地舊樓 財團270萬購1單位 [香港經濟日報] 2024-05-17

有財團去年向華廈置業手上購入油麻地一批舊樓8成業權,陸續收購餘下業權,包括270.2萬購入7樓1伙,呎價約8,000多元。 位於德昌里16至22A號的一排舊樓,原本由已故「工廈大王」鍾江海創立的華廈置業所收購,但在兩年前轉軚將物業8成業權沽出,其中一批單位作價7,766萬元,另有部分物業以公司形式轉讓。 面積336呎 呎價8042 新購入該舊樓的DOUBLE COURAGE LIMITED,據EP

Comments


bottom of page