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鰂魚涌嘉里中心享海景實用率高 [香港經濟日報] 2024-08-20

嘉里中心位於鰂魚涌英皇道,單位實用率高兼享全海景,質素理想。


嘉里中心處鰂魚涌最核心商業地段英皇道,交通上,由港鐵站出口步行至該廈僅數分鐘,而大廈門口便有巴士及電車站,由於物業鄰近東隧入口,故來往九龍亦方便。此外,地庫1至4層為停車場,提供184個車位。


餐飲上,物業1樓及2樓設有餐飲商舖,包括連鎖快餐店、咖啡室等,而近期1樓更有酒樓開業。另外,英皇道一帶亦有不少餐廳,而上班人士亦可選擇步行至太古坊一帶,有更多特色餐飲提供。


物業於2010年落成,為區內主要甲廈之一。物業樓高30層,總建築樓面約52萬平方呎,包括餐飲樓層、辦公室樓層及停車場等。全座物業主要分兩個區域及電梯大堂,共提供14部電梯供用戶使用,分別以3至21樓及22至32樓作劃分。


物業地下大堂寬敞,樓底高加上擺放多項藝術品,極具氣派及特色。


每層16690呎 合大企業作總部


嘉里中心辦公室標準樓層每層提供約16,690平方呎樓面,屬甲級商廈標準,全層面積適合大型企業作總部之用。樓層享兩大優勢,實用率高達89%,間隔四正。此外,辦公室樓層設有全落地玻璃,可盡覽三邊景觀,即使低層用戶,亦可享無遮擋維港海景及翠綠鰂魚涌公園景。單位柱位特少,另樓底高度約2.8米,空間感十足。


嘉里中心設計上充分考慮環保因素,並獲本地環保建築認證團體「Hong Kong BEAM」評為白金級環保建築。全座物業設有雙層玻璃反光幕牆,可引入天然光,及阻隔室外噪音及熱力,達至節能效果。此外,低層更設有空中花園,大廈用戶可作休憩,並可舉行公司活動。


鰂魚涌嘉里中心前身為香港煙草公司大廈,原業主2006年標售物業,故吸引多間大型發展商爭奪,最終由嘉里建設以約7.2億元購入全幢物業作重建之用。




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