鰂魚涌君豪峰開放式中層呎租63元 [香港經濟日報] 2026-02-23

租金高位持續，鰂魚涌君豪峰開放式單位以1.5萬元租出，呎租63元。

鰂魚涌區單幢式物業優質租盤需求不俗，美聯區域經理吳肇基表示，鄰近港鐵站的君豪峰中層R室，實用238平方呎，屬開放式間隔，由於內籠實用，景觀開揚，吸引租客議價，業主最初叫價1.52萬元，微減200元，至1.5萬元租出，呎租63元。業主於2019年以約642萬元購入，按現時租金水平計算，租金回報率約2.8厘。

君豪峰樓齡7年，屬區內簇新項目，據美聯網站資料顯示，目前放租單位約14個，最平叫價由1.48萬元。

將軍澳新寶城2房 1.65萬租出

此外，將軍澳新寶城5座高層G室，實用377平方呎，2房間隔，向東，外望清靜內園景，剛以1.65萬元租出，呎租44元。業主早於2007年5月以167萬元購入單位，持貨已達19年，一直作出租用途，是次租出單位可享高回報。

另外，屯門區因有巴士可快速直達機場，區內物業吸引不少為方便工作的機組人員承租，最新包括2名韓籍空間合租御海灣1座中層R室，實用343平方呎，1房連士多房間隔，租客鍾情單位附設雅裝及連傢電可即時住用，遂決定以1.35萬元承租，呎租39元。業主於2021年樓市高位時以696萬元的購入，現料享2.3厘租金回報率。