高才通影響樓市租賃新趨勢 [香港經濟日報] 2023-12-19

目前香港租務市場正處於一個動態變化的時期，社會和經濟變遷是租務市場變化的主要驅動力之一。

受到社會的經濟變遷科技和數位化革新共用經濟的興起，以及環境和可持續發展意識提高等多重因素的影響，及隨着人口結構，家庭結構和就業形態的變化，對住房的需求也在不斷調整，單身人口和小家庭增加，對小型住房單位的需求增加，這些變化使得租務市場需要適應新的需求和提供多樣化的住房選擇，同時也促使租務市場不斷適應和創新。

推動租金升 需求增

高才通是當今樓市租務市場中的熱門話題之一，高才通的興起對現時的樓市租務市場產生了重大影響，推動了租金上升和租房需求的增加，另一方面他們對於提供便利舒適和高品質住房的需求也愈來愈大，因此樓市租務市場需要適應這些變化，提供符合高才通需求的住房選擇和服務，以吸引和留住了這些重要人才。

高才通愈來愈喜歡彈性租務和共用經濟模式，原因是短期租賃和共用經濟模式通常提供更靈活的價格選擇，可以根據實際居住時間進行支付，節省不必要的費用，而且他們更希望在新的城市建立社交和專業網絡，這些模式可以讓他們與其他租房者或共用空間的使用者進行交流和互動擴大人脈。

總括來說高才通在選擇樓房時除了着重於地理位置的便利性，住房設施的品質，還有是喜歡彈性租賃和共用經濟模式，主要是因為彈性和便利性，成本效益社交和網路機會以及全面的服務和設施配套，這些模式滿足了他們在工作和生活方面的特殊需求，使他們能夠更輕鬆地適應新的環境和工作。