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騰訊大股東高層 1320萬購維港滙 [香港經濟日報] 2023-09-14

Updated: Sep 15, 2023

由會德豐地產、信置(00083) 、嘉華(00173) 及爪哇(00251) 合作發展的西南九龍維港滙陸續入伙,發展商以現樓形式推售餘下單位,吸引不少實力客進駐,當中包括騰訊(00700) 大股東之一Naspers集團首席財務官兼財務總監Basil Sgourdos,上月以約1,320萬元入市維港滙。


首置入市 2房呎價近2.7萬


市場消息透露,維港滙系列8月份共售出約12個單位,當中維港滙II 6座高層B室,實用面積490平方呎,屬於2房間隔,由於層數高,可望西區一帶海景,屬於優質單位,價單定價1,629.8萬元,買家享有多項「置業有禮」優惠及「維港臨海生活」優惠,拆扣達19%,最終成交價約1,320.13萬元,呎價近2.7萬元。


代理指出,登記買家為Basil Sgourdos,正是騰訊大股東之一Naspers集團首席財務官兼財務總監。資料顯示,Naspers屬於南非傳媒集團,是一家跨國互聯網與媒體集團,在全球130多個國家提供服務。其主要業務是互聯網通訊(分類廣告、網上購物、市場、在綫支付與在綫服務)、影音娛樂,以及印刷媒體。該集團於2001年起已投資騰訊,當年以3,200萬美元買入騰訊46.5%股權,成為單一最大股東。不過,該集團近年多次減持,現時持股比例下降至25.99%。


資料顯示,Basil Sgourdos雖然屬於外籍人士,但是次以首置名義入市維港滙,只支付樓價3.75%釐印費,即約49.5萬元。


市場估計,Basil Sgourdos是次買入維港滙主要用作投資。資料顯示,8月份維港滙共錄得860宗租務成交,當中29宗為兩房間隔,成交租金介乎2.1萬至3萬元,反映景觀質素的差異。而維港滙II 6座中層B室,面積490平方呎,以全包價2.3萬元租出,以購入價1,231萬計,租金回報約2.2厘。


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