駱駝漆中心全幢 10年蝕逾6成 [香港經濟日報] 2024-10-23

銀主持續出貨，市場消息指，觀塘駱駝漆中心全幢過去多年屢次放售後，最終於近日以約4.1億元沽出，平均呎價約4,816元，較10年前買入價大幅貶值約62%，帳面勁蝕約6.7億元。

放盤7年淪為銀主 4.1億沽

資料顯示，鄧成波家族早於2014年以約10.8億元買入駱駝漆中心全幢，其後曾於2017年放售，當時意向價達28.8億元，惟未獲承接，其後多次減價求售。上址於2022年3月再於市場放售，叫價約13億至14億元，然後於2023年4月後叫價再降至約11.2億元，於今年初再次下調叫價至約11億元。據了解，項目於今年8月已淪為銀主盤，並已以約4.1億元出售。

駱駝漆中心位於觀塘興業街1號，為1座樓高7層商廈，總建築面積共約85,116平方呎，地下及1樓為餐廳，2樓至6樓為寫字樓，面積約11,536至13,168平方呎。