馬草壟在北都策略內將建1.2萬至1.35萬伙住宅，規劃方案今年內出爐，據環評報告指，項目面積達68公頃，範圍某些區域存在高含量砷，需要進行清理，而且部分範圍進入濕地緩衝區內。
土木工程拓展署提交的環評報告項目簡介提及，馬草壟項目佔地約68公頃，現時主要土地用途包括「農業、綠化地帶等，將會作為住宅發展、「政府、機構或社區」設施等。
根據報告提及，在項目500米評估範圍內，包括自然保育區、濕地保育區等，而部分工程範圍更位於濕地緩衝區，具保育價值的物種包括土沉香、虎紋蛙等。報告指會盡可能避免對天然生境造成潛在影響，如無法避免將提出對應緩解和補償措施，包括必要進行移植或遷移具保育價值物種。
另外，報告提及馬草壟範圍內鄰近蛇嶺位置發現露天貯物及回收工場等潛在土地污染，但指會在工地平整工程展開前進行清理。
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