首3季工商舖買賣價量齊升 [香港經濟日報] 2025-10-28

最新物業報告指，今年首3季工商舖物業錄量額齊升局面，交投現曙光，惟租售價仍持續尋底。

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據，今年首三季整體工商舖物業註冊量錄3,403宗，註冊金額406.7億元，分別升39%及23%，為2022年以來首次出現註冊「量額齊升」情況。美聯工商舖行政總裁馬泰陽指，相信明年整體工商舖物業的註冊額量有望再錄升幅，不過租售價仍會持續尋底，惟跌幅放緩，並逐步遠離最壞的情況。

今年首三季，商廈物業的註冊量錄約853宗，非但按年升約72.3%，而且已經超越去年全年錄得的約727宗，期內註冊金額更按年上升逾倍達約173億元。但商舖及工廈，則出現「量升額跌」的情況，商舖首三季註冊宗數錄810宗，較去年同期升21.1%，金額錄123.1億元，按年跌約5%。今年首三季工廈註冊量錄約1,740宗，按年升35.5%，期內註冊金額則錄110.3億元，按年微跌約3.8%。