首兩月新批按保量價按年減半 [香港經濟日報] 2024-03-21

今年初樓市交投淡靜，拖累按揭保險申請數減少，今年首2個月新批按保貸款宗數3,752宗，按年減少一半，涉及金額245億元，亦按年減少56%。分析預計，隨着撤辣後一手交投回升，料帶動按揭宗數回穩。

當中2月份新批出按保宗數1,778宗，按月減少1成，涉及金額89.4億元，亦按月減少12%。至於2月份新取用按保宗數588宗，則按月微增2%，涉及金額32億元，按月回升5%，平均新取用按保貸款金額為545萬元。

中原按揭董事總經理王美鳳指，現時銀行7成按揭之樓價上限提高至3,000萬元，讓買家可減少使用按保上會，新取用按保的滲透率有所減少。而經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月一手交投隨即回暖，選用即供比例顯著增加，將會帶動按揭及按保宗數逐步回穩。