餃子店棄租京瑞分店業主16萬租出升7% [香港經濟日報] 2024-09-19

結業潮持續，其中食肆屬於重災區，近期接連有餃子店結業，包括連鎖餃子店「皇后餃子」近日位於石門京瑞廣場分店，據地產代理消息指，該舖早前決定不續租，舖位重新招租並以16萬元租出。

該分店位於石門京瑞廣場地下05號舖，面積1,111平方呎，據地產代理消息指，該分店在2021年開始租用，最初3年租金為15萬元，在到期後可再續租3年，惟租金將加租至約17.3萬元，不過最終決定不續租結業，及後業主決定重新以19萬元放租，近日最終以16萬元租出，相較原有租金輕微多7%。

「皇后餃子」目前全港擁有5間分店，但近期面對「袁記雲餃」等急速擴張的內地餃子店集團的挑戰。

深水埗1200呎舖 料5萬租出

除了「皇后餃子」之外，另一間位於深水埗界限街30號舖的「餃掂」手工餃子店，面積1,200平方呎亦早前結業，舖位重新交吉。據代理指，業主原本以6萬元放租，估計最終以約5萬元重新租出予餐廳。

事實上，商舖租金疲弱，旺角花園街232至242號黃禮賢大廈地下I及J號舖，面積約1,500平方呎，租客酒吧扒房在結業後，據地產代理指，業主重新放租叫租約12萬元。