預算案後細價新盤齊升溫 NOVO LAND逾萬人次參觀KOKO ROSSO突破5500票 [星島日報] 2023-02-23

　　《財政預算案》後，主打細價樓兩個焦點新盤即時受帶動升溫。新地旗下屯門NOVO LAND第2B期推出首張價單後，仍有待進行數票，項目昨日續開放示範單位供公眾參觀，現場再度出現大排長龍情況，單日錄逾萬參觀人次；會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO入票情況持續，截至昨晚，累積收票已超過5500票，以明日進行首輪銷售148伙計算，超購36倍。

屯門NOVO LAND第2B期開價後，發展商昨日繼續開放位於九龍站環球貿易廣場示範單位供參觀，位於3樓升降機大堂，繼續出現大批市民到場參觀，情況相當理想。

　　新地代理總經理陳漢麟表示，項目昨日開放示範單位供公眾參觀，參觀人潮非常踴躍，開放僅3小時，便錄得逾3000個參觀人次，料這兩天參觀人次將過萬，項目明日起開始接受認購登記，將視乎收票反應再決定加推部署。

　　對於《財政預算案》公布調低印花稅階梯，新地副董事總經理雷霆表示有助項目銷情。

NOVO LAND明起接受入票

　　項目示範單位愈夜愈多市民到場，情況相當墟冚。發展商晚上公布，項目昨天單日料很大機會錄得逾1萬個參觀人次。樓盤可謂未收票先哄動。

　　NOVO LAND第2B期日前公布首張價單，合共推出146伙，單位面積305至703方呎，以最高15%折扣計算，折實平均呎價13288元，較去年7月首度推售第1期首張價單折實平均呎價13188元，每方呎僅高出100元。

首批最平單位為1B座3樓H室，面積305方呎，屬1房戶，折實入場費425.51萬，呎價13951元；最貴單位為2座33樓A1室，面積703方呎，屬3房戶，折實售價947.32萬，呎價13475元。

KOKO ROSSO超購36倍

　　藍田KOKO ROSSO入票持續，發展商昨晚表示，項目截至昨日傍晚，累積入票已達5500票，以明日進行首輪銷售的148伙計算，超購36倍，項目將於今日截票。

　　會德豐地產常務董事黃光耀亦表示，項目全數單位在1000萬以內，直接受到《財政預算案》帶動。

今截認購登記

　　項目明日進行首輪銷售148伙中，包括38伙1房戶、67伙2房戶採開放式廚房及43伙2房連梗廚位，以最高12%折扣計算，折實平均呎價18347元。當中最平單位為6座3樓J室，面積300方呎，折實售價554.5萬，呎價18483元；呎價最平單位為6座5樓H室，面積424方呎，屬2房間隔，折實售價727.5萬，呎價17158元。

　　位於高嶺道3號的KOKO ROSSO屬KOKO HILLS第3A期項目，合共提供392伙，項目提供1房至3房間隔，主打1房及2房戶，單位面積由268至988方呎，預計2024年6月底落成入伙，樓花期約16個月。至於第3B期則提供444伙，現時仍有待批出售樓紙，料下半年推售。

　　NOVO LAND第2B期將視乎入票情況，再決定加推。