順寧道舊樓獲批強拍底價8330萬 [香港經濟日報] 2025-07-29

由財團收購的長沙灣順寧道308至314號公務員合作社，最新獲土地審裁處批出強拍令，強拍底價為8,330萬元。

資料顯示，上述項目於1958年落成，地盤面積約4,800平方呎，現為2幢5層高的舊樓，每層提供2個住宅單位，合共提供20伙住宅。申請人於2023年遞交強拍申請時，已經持有物業約9成業權，最新已增至95%，尚餘3樓一個單位尚未收購。

公務員合作社項目 僅餘1戶未購

由於上址屬於公務員合作社項目，小業主沽貨須支付由政府評估單位市價3分之2的補地價金額。而據測量師2023年4月進行的報告，該伙尚未獲成功收購的單位現況市值（EUV）約917.3萬元，申請人自2022年已曾多次嘗試出價收購，當中最近一次為今年2月，申請人出價為1,123.8萬元，並承諾支付補地價，即使出價較單位現況市值高，但出價最終仍遭小業主拒絕接受。