top of page

頂層複式戶放租 意向呎租50 [香港經濟日報] 2023-03-21

中環裕昌大廈裝修雅致,鄰近地鐵站及巴士站,質素不俗。


可加設來去水位


中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,受委託獨家代理中環德輔道中裕昌大廈全幢招租事宜,當中一個頂層複式單位更屬區內罕有的商廈單位,適合作企業總部之用,單位面積約3,307平方呎,意向月租約16.8萬元,意向呎租50元。單位更內置樓梯設計,並附平台,其面積約474平方呎,極具氣派,於中環區更屬罕有,極適合作公司總部外,亦適合作私人會所之用。


同時,業主今次推出的單位分布於中層為主,面積由約336至1,207平方呎不等,意向呎租由約48元起。謝氏稱,由於單位可加設來去水位,業主傾向吸納更多元化租客,包括醫療及美容行業,同時亦歡迎專業服務行業如會計師行及律師樓等行業垂青。


翻查資料,比鄰裕昌大廈旁的皇后大道中29號的華人行低層05室,面積約1,551平方呎,早前以呎租約55元租出。相比之下,今次裕昌大廈即使是頂層極罕有及優質單位,租金亦具吸引力,相信可滿足企業租戶不同需要。


謝立生指,中環一綫地段寫字樓供應罕有,且大多租金高昂,而裕昌大廈項目單位選擇多元化,地利優勢突出,加上呎租相對實惠,加上頂層複式戶罕有,相信物業招租反應會見理想。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

地契自動續期50年掃除樓市隱憂 [香港經濟日報] 2024-07-15

香港政府租契續期條例已於今年7月5日生效,自此凡是地契到期均可自動獲得續期50年,也即是可以跨越2047年6月30日。這次的租契續期條例意義可說是非常重大,可以正式掃除香港樓市在土地使用年期上的隱憂,有利穩定香港樓市。 在新的續期條例機制下,由地政總署定期在租契到期前,於香港政府憲報刊登有關地契續期公告,免卻業權人逐一簽立續期文件的繁複手續和費用,真正可以做到「續期免簽約快捷又方便」,絕對稱得上是

租金續升供平過租引爆購買力 [香港經濟日報] 2024-07-15

踏入7月份,新盤攻勢即「連綿不絕」,料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而,鑑於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過21,900多伙,故發展商面對出貨壓力,唯有以「求量價」推盤促銷。 根據美聯物業研究中心資料,截至今年第二季,新盤已連續第8季出現「負溢價」,即新盤開價低於同區二手價,尤其上一季更出現12%的負溢價,創歷來季度最大紀錄,而面對一手的低價,難免亦對二手樓價帶來壓力。 「美聯樓價指數

伯恩光學楊建文11億購種植道46號 [香港經濟日報] 2024-07-15

山頂豪宅吸引本地實力廠家承接,早前山頂種植道46號項目,以11億元沽出,消息指買家為伯恩光學楊建文,而他早年亦曾購比鄰普樂道地盤。 日前,由本地老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目,以11億元售出。市場人士透露,買家為本地商人楊建文,料購作長綫投資。涉及的4幢洋房,為A至D號屋,全部均樓高3層,面積介乎4,060至4,432平方呎,採4房4套間隔,每戶均設有花園、私人泳池及車位等。以總實用面

Comments


bottom of page