電子入則採用BIM 屋宇署：諮詢後再決定 [香港經濟日報] 2025-05-06

屋宇署稱，計劃分別於2027年及2029年，立法實施電子入則及要求私營建築項目採用BIM，待向業界諮詢意見再作決定。另透露投資近1,500萬元開發BIM自動核查工具，免費供業界應用。

為提高建造業的生產力，政府致力推動本地應用建築信息模擬（BIM）技術。屋宇署助理署長/拓展(1)茹澤生指，政府繼從預算為3,000萬元或以上的工務工程項目，着手推動BIM應用後，亦已於2023年，發布就私人項目應用BIM發表《採用建築信息模擬（BIM）擬備和呈交建築圖則的路綫圖》。

逾1000伙住宅項目 BIM呈圖則

當中包括在2024年及2025年第二季，率先要求房協、市建局和港鐵，以BIM擬備及呈交建築圖則；而私人項目目前屬自願性質，截至2025年2月底，屋宇署共收到25個私人項目採用BIM製作及呈交圖則。

他續指，就上述《路綫圖》，政府考慮在賣地、批地及換地個案的地契中加入新條款，由2026年起，要求住宅單位數目達1,000個或以上的住宅項目，以BIM呈交一般建築圖則及上蓋結構（構架）圖則。

斥1500萬 開發自動核查工具

除此之外，當局還考慮在2026年立法要求私人項目，以電子方式呈交圖則，以及在2029年起全面實施採用BIM，並考慮以總樓面面積為基準，於規模較大的私人項目先試先行。惟茹澤生強調，相關時間表只屬「目標」，暫未有強行推進BIM應用的想法，會繼續與業界商討再作決定。

而受屋宇署委託的顧問去年底已就全面BIM完成首輪持份者諮詢，將於今年第三季就提出的建議，再次諮詢各持份者。此外，為使業界體會BIM的好處，屋宇署開發一系列自動核查工具，供業界免費下載使用，包括已推出的樓面面積計算、衞生設備及消防安全方面的自動核查工具，以及計劃於明年首季推出的樓宇間距規定評估工具，投資額共涉約1,500萬元。

茹澤生透露，當局亦是使用該些工具來審批採用BIM呈交圖則，再配以其他工具以審核當中參數的準確性，故在沒有「入錯數」的情況下，使用BIM呈交圖則除了令批則過程更快捷外，一次過獲批的機會亦會增加。