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雲海別墅添成交作價6080萬 [星島日報] 2024-01-04

新盤連番錄大額成交,繼嘉里九龍半山緹外及香港興業愉景灣意峰後,新地旗下馬鞍山雲海別墅昨日亦增添洋房成交,成交價達6080萬。


新地旗下馬鞍山雲海別墅近期成交趨增,項目昨日以招標方式售出Lily Avenue 5號洋房,面積2727方呎,為3房連雙套房間隔,單位附設有694方呎花園,成交價6080萬,呎價為22296元,造價相當不俗。項目近月連番售出洋房,過去3個月內累計售出洋房已達16座,套現超過9.82億。


根據成交紀錄顯示,上述洋房的買家採用720天成交期付款,並分期繳付樓價,連同臨時訂金於120天內合共付樓價10%,另於360天及540天繳付樓價2.5%,樓價85%餘款於720天內繳付。

位於耀沙路9號的雲海別墅屬雲海發展項目第2期,共提供67洋房或別墅,項目自推售至今,累積售出60伙,套現逾37.4億,售價最高為Violet Avenue 1號屋,面積3801方呎,以1.273335億售出,呎價高見3.35萬。


晉環連環沽2伙

路勁地產牽頭發展的黃竹坑站上蓋現樓項目晉環昨日亦連沽2伙,單日套現近5700萬。其中,位於1B座41樓A室,面積919方呎,為3房連套房間隔,以2918萬售出,呎價31752元;另一伙於同座同室的39樓單位,面積間隔相同,以2780萬售出,呎價30250元。


恒基旗下粉嶺高爾夫.御苑昨日亦錄得今年首宗成交,為1座5樓A室,面積1314方呎,為4房連雙套房間隔,昨日以1984.138萬招標方式售出,呎價約15100元。


維港滙每呎2.9萬沽

由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的維港滙,昨日亦添成交,為第2期維港滙II,位於3A座27樓C室,面積496方呎,屬2房間隔,單位以1455.1萬售出,呎價29336元。項目日前增優惠,推出300天成交期付款,買家並可享有印花稅優惠,提早成交並可獲現金回贈,項目將於本周六(6日)進行新一輪銷售,連同招標合共發售65伙。


由前首席大法官楊鐵樑岳父譚雅士家族持有的薄扶林道128號Jessville亦首錄成交,單位位於大廈11樓A室,面積1431方呎,為3房間隔,以3560萬連1個車位售出,呎價24878元。

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