集團獲基滙資本注資 增現金流 [香港經濟日報] 2025-02-11

資本策略地產（00497）近日獲基滙資本注資，集團主席鍾楚義相信，是次可增加現金流，亦顯示財團對該集團未來發展有信心。

資本策略地產日前宣布，擬進行供股及發行新債券，集資合共約19.92億港元，其中約8億元將用作再融資或償還債務，剩餘部分用作為營運資金。另外，公司會同步進行股份合併與發行紅利認股權證。同時，基滙資本作為新戰略投資者的加入，為該集團帶來最多約7.58億港元的股權資本和約5億港元的債券支持。

個人動用4億資金

鍾楚義強調，是次方案照顧全體股東利益，以高過市場價格供股、降低股東稀釋，而他是次亦注資約4億元，以顯示信心，「現市況下再向銀行融資不易，而公司穩定性很重要，故是次增加資金，令銀行及外界有信心，個人亦動用約4億元資金，而基滙資本已合作多時，他們亦對集團有信心。」

此外，是次亦提出4年內目標賣90億元物業，他認為樓市上，現階段只是利息高，企業現金流較緊張，而集團持有的物業屬優質，令財團有信心，「去年沽出高臨單位尚未成交，而山頂超級豪宅亦是優質資產。此外，今年集團料推兩合資項目，包括黃竹坑港島南岸（佔9萬平方呎）及油塘（佔6萬平方呎），單計住宅市值40億至50億元。」

商業方面，中環威靈頓街92號仍在銷售中，而近日亦有以約8,118萬元，沽出中環些利街商業樓面，可見集團仍積極沽貨套現。