財政司司長陳茂波表示，本港今年整體經濟和資產市場表現較預期遜色，相關的政府收入例如賣地及印花稅受到影響，在收入比預算減少的情況下，預計今個財政年度的綜合赤字將高於今年2月《財政預算案》估算的544億元，或逾1000億元，他稱，下個財政年度庫房再錄赤字，可能「在所難免」，政府會在稍後編制的《預算案》中清楚交代。
陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會會議，匯報香港經濟情況，指疫情開支令政府整體赤字上升，但隨着疫情過去，相關開支大幅減少下，會令赤字減少，惟政府必須審慎思考善用公帑，以審慎理財，量入為出的理財思維，嚴格控制政府開支增長，以及探討收入增長辦法。
稱盡可能維持收支綜合平衡
陳茂波表示，最重要是從中期去看，盡可能維持於一個經濟周期內收支綜合平衡，令一個周期內，部分年度出現赤字、部分錄得盈餘。政府同時亦會在有關過程中善用穩健財政實力，配合低借貸比率，支持一些合適的基建項目融資。他指，政府的目標，希望將赤字控制在不超過本地生產總值3%至4%，以及借貸比率維持較健康水平，以至整體不會令政府公共財政穩健造成任何憂慮。他重申，目前經濟環境不適宜大幅增加市民或者企業稅務負擔。
陳茂波表示，本港第三季經濟按年增長4.1%，但全年預測向下修訂至3.2%，又認為本港明年的經濟將面對不少挑戰和不確定性高的外圍環境，但整體經濟應可從疫情的陰霾中進一步恢復過來。
賣地頻流標屬短暫現象
新民黨立法會議員何敬康表示，本港今年賣地成績不理想，指政府、市建局和港鐵過去11個月共推出9個項目，當中有6個流標，是「本港土地供應史上流標次數最多的一年。」他認為全年賣地收入難以達標，必影響政府收入，又指本港未來將面對超過1000億元的財政赤字，向陳茂波查詢如何確保政府的財政儲備回升至安全水平，以及會否計劃開徵收入或控制支出。
陳茂波回應有關賣地表現時指，市場可能基於對前景研判，故出手較審慎，但相信會是短暫現象。他認為本港樓市仍處於調整階段，自2021年9月至今年10月底，樓價大概下調了17至19%，交投量亦大幅下滑，但這是有秩序的調整，加上現時利息依然維持高企，不少有意置業人士仍持審慎及觀望心態。
地產及建造界議員龍漢標表示，《施政報告》推出多項樓市減辣措施，惟樓價仍偏軟，而且美國高利率將維持一段時間，代表香港息口短期內都不會回落，認為當年樓市炒風已不復再，要求在新一份《預算案》或更早全面「撤辣」，以改善市場對於樓市前景的看法，從而提升政府賣地的吸引力，增加庫房收入。
陳茂波表示，樓宇需求管理的措施與政府賣地收入之間的關係，政府不會將兩者扣連一起，他認同賣地收入是政府庫房的重要來源，強調政府不會因為賣地收入多少而貿然更改現有「辣招」措施。
本港經濟明年將面對不少挑戰，但整體經濟應可從疫情的陰霾中進一步恢復過來。財政司司長陳茂波
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