陳茂波：不容樓價再飛升3招候命 [香港經濟日報] 2024-03-06

政府嚴防撤辣後樓市失控，近日高官接連指，密切留意市場情況，其中財政司司長陳茂波明言，不容許讓樓價再次飛升，當局保留再次「加辣」、加推空置稅及增量推地3招。

撤辣後樓市明顯升溫，除了整體交投回升外，市場亦開始出現投資者大舉掃貨情況，因此近日多名高官在談及撤辣時，均表達政府會繼續注意市況。

可加辣空置稅 增推地

當中陳茂波過去幾天接受訪問多番表明，過去樓市上升，是由於當時政府停止造地，導致土地供應不足，惟今時今日政府不再容許樓價飛升，經過幾年努力造地已有「底氣」，一定會掌握土地供應權，密切留意市況，確保目前和未來幾年房屋供應充足，市民不會再捱樓價急升苦況。

而發展局局長甯漢豪亦指出，如看到市場太熾熱，政府有土地在手便可以推出。反映政府掌握土地供應主導權，可透過增加土地供應，而調控樓價。

至於其他措施方面，陳茂波及房屋局局長何永賢不約而同表示，若樓價回升，有需要時可以再次調整措施，「只不過將印花稅（辣稅）變做零，但如果有需要可以調整稅款數字」，重新加辣料為政府選項。

另外，陳茂波在回應若果發展商不積極推盤影響到樓價時，他提及在極端情況下，可以推出空置稅，但同時又稱目前遠遠沒有需要。