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陳紅天祥祺中心銀主盤再放售 [信報財經新聞] 2024-07-05

銀主出貨態度積極,接連有銀主盤透過代理放售。深圳祥祺集團主席、全國政協委員陳紅天旗下位於紅磡的祥祺中心(前稱One HarbourGate東座)去年被銀主恒生銀行(00011)接管,並委託羅兵咸永道為接管人推出標售,惜未能售出。接管人現委託第一太平戴維斯為獨家代理,以公開要約方式出售,截止日期為今年8月20日。


公開要約形式 8.20截止


第一太平戴維斯表示,紅磡紅鸞道18號祥祺中心自去年中推出以來,獲不少本港及國內買家青睞,接管人有意在新一輪競投,向買家落實出售方案。


祥祺中心包括一座甲級寫字樓及一座商舖,總樓面面積共約27.9萬方呎,並配置155個車位,上址現為永明金融香港總部。資料顯示,陳紅天的祥祺集團2016年以45億元向會德豐地產購入One HarbourGate東座,並易名為祥祺中心。祥祺中心去年曾推出市場招標,當時市場人士估計物業市值約50億元。


鄧成波家族海濱廣場被接管


此外,資深投資者「舖王」鄧成波家族再有物業遭銀主接管,最新為荃灣海濱花園海濱廣場停車場及商場部分,接管人昨日委託高力及萊坊聯合獨家代理,稍後將透過招標方式出售。


物業位於荃灣永順街及怡樂街交界,1990年落成,包括地下至8樓及2層地庫,商場總建築面積約242690方呎,並提供156個私家車位和15個客貨車位。高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,從項目沿海濱長廊步行約7分鐘直達港鐵荃灣西站,由該站可直達西九龍高鐵總站,來往中港兩地十分方便。


上址物業原業主為鄧成波家族,於2015年以8.2億元購入,2022年2月曾推出場放售,意向價13億元,2023年中減至12億元,10月再減至9億,惟仍未有承接,終被銀主接管。市場估計項目市值接近9億元。

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