陳紅天祥祺中心銀主盤再放售 [信報財經新聞] 2024-07-05

銀主出貨態度積極，接連有銀主盤透過代理放售。深圳祥祺集團主席、全國政協委員陳紅天旗下位於紅磡的祥祺中心（前稱One HarbourGate東座）去年被銀主恒生銀行（00011）接管，並委託羅兵咸永道為接管人推出標售，惜未能售出。接管人現委託第一太平戴維斯為獨家代理，以公開要約方式出售，截止日期為今年8月20日。

公開要約形式 8．20截止

第一太平戴維斯表示，紅磡紅鸞道18號祥祺中心自去年中推出以來，獲不少本港及國內買家青睞，接管人有意在新一輪競投，向買家落實出售方案。

祥祺中心包括一座甲級寫字樓及一座商舖，總樓面面積共約27.9萬方呎，並配置155個車位，上址現為永明金融香港總部。資料顯示，陳紅天的祥祺集團2016年以45億元向會德豐地產購入One HarbourGate東座，並易名為祥祺中心。祥祺中心去年曾推出市場招標，當時市場人士估計物業市值約50億元。

鄧成波家族海濱廣場被接管

此外，資深投資者「舖王」鄧成波家族再有物業遭銀主接管，最新為荃灣海濱花園海濱廣場停車場及商場部分，接管人昨日委託高力及萊坊聯合獨家代理，稍後將透過招標方式出售。

物業位於荃灣永順街及怡樂街交界，1990年落成，包括地下至8樓及2層地庫，商場總建築面積約242690方呎，並提供156個私家車位和15個客貨車位。高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，從項目沿海濱長廊步行約7分鐘直達港鐵荃灣西站，由該站可直達西九龍高鐵總站，來往中港兩地十分方便。

上址物業原業主為鄧成波家族，於2015年以8.2億元購入，2022年2月曾推出場放售，意向價13億元，2023年中減至12億元，10月再減至9億，惟仍未有承接，終被銀主接管。市場估計項目市值接近9億元。