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陳秉志7000萬沽觀塘廣場4舖位 [明報] 2023-12-15

投資者持續減磅,市場消息指,「磁帶大王」陳秉志持有的觀塘廣場地下16 至19 號舖,總面積約1325 方呎,連租約以約7000 萬元易手,呎價約5.28 萬元; 4 個商舖現時每月租金收入約26.5 萬元,即新買家享租金回報約4.5 厘。陳氏於2001 至2004 年間分階購入商舖,共涉資2019.5萬元,持貨最少19年,帳面賺逾4980萬元或2.5倍。


資料顯示,上環德輔道中238 號恒和中心12 樓全層,面積1780 方呎,上月以4663.6萬元易手,呎價2.62萬元,登記買家為佳誼投資有限公司,董事為焦樹閣(JIAO, SHUGE),與私募基金東建國際(0329)董事會主席名字相同,料為同一人;據悉,恒和中心原由恒和集團持有,2014年拆售,當時僅售出12、16及19樓3層,餘下樓層於2016 年獲外資基金AEW以約11.3億元購入,焦氏有份參與,料是次屬回購物業。

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