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陳秉志5550萬售出觀塘廣場舖 [香港經濟日報] 2023-06-27

舖位買賣方面,「磁帶大王」陳秉志續沽物業,包括以5,550萬元,售出觀塘廣場舖位。


資料顯示,觀塘開源道68號觀塘廣場地下G20、21、22、23、24及25號地舖易手,舖位面積1,687平方呎,以5,550萬元易手,平均呎價3.29萬,現時租客包括兩間食店。


持貨22年 帳面賺4245萬


據了解,舖位原由陳秉志持有,他於2001年7月以1,305萬元買入,持貨22年帳面賺4,245萬元,升值3.3倍。


觀塘廣場連接觀塘站出口,而開源道人流極旺,故觀塘廣場舖位一向有價有市。如今年初,觀塘廣場地下舖,面積約600平方呎,以約8,000萬元成交,呎價約13.3萬元。該舖現由便利店以每月22萬元租用,回報率約3.3厘。


物業由資深投資者羅守輝持有,他於2001年以約1,068萬元購入舖位,轉手獲利約6,932萬元,物業升值6.5倍。


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