阿里巴巴京東拗手瓜鬥完網購、外賣再到香港鬥買樓 [香港經濟日報] 2025-09-30

內地科網公司興起，企業及相關人士在港亦有活躍投資，包括網購平台京東 （09618） 亦收購超市佳寶業務及物業，而美圖 （01357） 創辦人蔡文勝則以14億元，購入兩幢商廈發展Web3創業中心。

京東18億 買沙田石門工廈

內地科網巨企近年上市集資之後，在香港投資不同業務。

跟阿里巴巴 （09988） 在網購、外賣業務競爭劇烈的京東，近期亦在香港有不少動作，包括去年透過旗下京東產發，以18億元購入沙田石門工廈利豐中心全幢。

今年京東繼3月份在旺角多個商場掛巨型戶外廣告，宣示進軍香港網購業務的決心，其後又收購本地連鎖凍肉超市佳寶的業務，以及商舖等物業，市傳作價以10億元計算。

美圖蔡文勝斥14億 購兩商廈

至於修圖軟件美圖秀秀的創辦人之一蔡文勝，今年亦大舉在香港「撈底」買商廈，先後以14億元購入兩幢商廈，計劃用作發展Web3創業中心，包括先以6.5億元購入天后電氣道「亨環．天后」，現時已易名為蔡氏大廈（CAI Tower），為本港第三代互聯網Web3及人工智能（AI）創業者提供創業空間。

小紅書進駐時代廣場 月租28萬

及後，蔡文勝再從「收租王」永倫集團手上，以7.5億元購入銅鑼灣景隆街20至28號的商廈地盤。

除了直接入市購買商廈外，內地人氣社交平台小紅書亦進駐香港，在今年剛租用銅鑼灣時代廣場高層單位作為香港辦公室，面積約7,000平方呎，估計租金達28萬元。