長沙灣Belgravia Place2期加推68伙504萬入場 [香港經濟日報] 2025-02-24

新盤紛加推應市，長沙灣Belgravia Place第2期昨日（23日）加推68伙，折實入場約504.2萬元；另鴨脷洲Coasto日前亦加推30伙，折實444.1萬元入場。

恒地 （00012） 長沙灣Belgravia Place第2期昨加推2號價單，涉68伙，實用面積約299至518平方呎，價單定價為560.2萬至985.4萬元，價單呎價約16,767至19,130元，扣除最高10%折扣，折實成交價約504.2萬至886.9萬元，折實呎價約15,090至17,217元。

最低折實售價單位為2座19樓11室，實用面積299平方呎，屬1房連儲物室戶型，最低折實呎價單位為2座3樓3室，實用面積476平方呎，屬3房1套户型。

翻查價單，2號價單中的2座19樓11室的實用面積約299平方呎，價單定價約560.2萬元，呎價約18,736元，較首張價單中同類單位2座11樓11室的550.3萬元、呎價約18,405元，定價僅高出約1.8%，加幅相當輕微。

九龍城南首 累收逾1700張

恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，截至昨日晚上7時30分，項目收逾770票，以首兩張價單共118伙計，超額約6倍，參觀人士以家庭客較多，對項目中的2房至3房單位最感興趣，故決定加推迎合市場需要，當中2房、2房半、3房及3房半的單位在2號價單佔65伙。

同系九龍城南首於上周六亦已收票，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，截至昨日下午6時30分，項目累計收票逾1,700張，超額認購逾25倍。而截至昨日下午6時，已累錄逾8000人次參觀，參觀人士包括家庭客、年輕客、投資者、區內客人及用家，亦有來至日本及亞洲地區的外國客人，集團將加快推售步伐，最快本周初落實銷售安排。

Coasto加推2號價單 涉30伙

另宏安地產 （01243） 旗下鴨脷洲Coasto於上周六(22日)加推2號價單，涉30伙，實用面積247至371平方呎，定價由639.9萬至1,033.6萬元，呎價約23,101至27,860元，扣除最高30%折扣，以及現金折扣，折實價約444.1萬至723.5萬元，折實呎價約16,032至19,501元。

宏安地產執行董事程德韻指，截至昨日晚上7時，項目累計收票近600票，以首兩張價單60伙計，超額認購逾9倍。她補充，入票人士主要來自港島區，其次為九龍區，同時亦不乏新界區客人。至於用家與投資者佔比接近，亦吸引不少內地及海外買家。