長沙灣華匯廣場全層同步租售 [香港經濟日報] 2025-09-11

長沙灣繼觀塘後，另一個成功由工業區打造成新興商貿區，加上其位置、交通便利的優勢，成為用家及投資者羅致的對象。而現正放售的華匯廣場全層單位，更同步放租、放售。

叫租8萬 意向價1980萬

利嘉閣（工商舖）地產聯席董事林淑怡表示，獲業主委託代理，同步放售及放租為長沙灣華匯廣場低層全層，面積約4,111平方呎，意向價約1,980萬元，每平方呎售價約4,816元。物業同時亦放租，意向月租約80,000元，平均每平方呎租金約19.5元。

物業已全層打通，布局方正寬敞，少柱實用，加上單位備有全新寫字樓裝修，用家只需添置傢俬用品即可使用，可減少裝修及時間成本。另外該廈設有停車場，2部客梯及貨梯，方便用戶，實屬區內罕有優質物業。

全層打通 備寫字樓裝修

而據市場成交資料，華匯廣場新近成交為低層全層，面積約4,111平方呎，成交價1,605萬元，平均呎價約3,904元，相比租務成交，面積以1,000平方呎以下的單位居多，平均呎租約23至26元，如市場剛租出中層單位，面積約601平方呎，月租約1.5萬元，平均呎租約25元。

林氏指，華匯廣場坐落長沙灣黃金地段，位處大南西街及長沙灣道交滙點，徒步2分鐘即可到達港鐵荔枝角站，比鄰亦有多條巴士及小巴路綫，貫通全港，交通網絡完善。而近年長沙灣區工商物業成交湧現，當中吸引不少知名用家及投資者進駐，區內投資前景被看高一綫。