長沙灣舊樓將強拍底價1.23億 [香港經濟日報] 2025-09-03

由財團收購的公務員合作社舊樓長沙灣順寧道308至314號（雙號），將在9月23日（周二）舉行強制拍賣，拍賣底價為1.23億元。

該舊樓為公務員合作社物業Tai Chung Court（大中閣），早在1958年落成，由2幢5層高唐樓組成，每層設有2個住宅單位，合共提供20個住宅單位。

佔地約4,800平方呎，現劃為「住宅（甲類）」用途，若以地積比率9倍重建，可建樓面約4.3萬平方呎，以現時拍賣底價1.23億元計算，相當於每呎地價約2,847元。由於項目屬於公務員合作社，故此小業主出售單位時須向政府補回三分之二地價。