長沙灣近年在注入綜合商業元素後,成為吸引工商企業落戶的熱點,而現正放租的百生利中心低層戶,以樓底高,負磅重為賣點,逾3,000平方呎,同步放售、放租。
叫價1050萬 放租4.8萬
美聯工商助理營業董事陳德倫表示,獲業主委託代理長沙灣青山道660號百生利中心低層B室放盤,單位總面積約3,303平方呎,業主意向售價約1,050萬元,每呎叫價呎約3,179元,意向租金約4.8萬元,每平方呎叫租約14.5元。
上述放盤單位間隔四正實用,外望街景,樓底高度約10呎2吋,樓面負重約250磅,連寫字樓裝修。
連寫字樓裝修 近港鐵
至於大廈採用一梯兩伙設計,另有2部載貨升降機,而位置上,坐落於核心工商地段,臨近長沙灣廣場第1期及羅氏商業廣場,步行至港鐵荔枝角站約3分鐘,附近亦有多條巴士路綫,交通四通八達。
陳氏補充,上址坐落於青山道,坐擁多個住宅群,臨近長沙灣廣場及潮人和文青集中心地D2 Place,不同種類食肆及商戶林立,銀行、超市等配套應有盡有,平時人流暢旺。
市場資料顯示,該廈對上一宗成交於2022年3月錄得,為高層4室,面積約2,373平方呎,以約1,090萬元易手,平均呎價約4,593元,相較之下,是此放售物業叫價低水,相信會吸引買家入市。
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