甲廈及新式工廈造價急跌,用家趁勢吸納,長沙灣道新落成的工商中心環球商貿廣場1期兩全層單位易手,涉資9055萬,買家為維特健靈相關人士,平均呎價9000元,較該廈高峰期造價回落25%,是次交易更擁有大廈命名權。
上址為長沙灣道918號環球商貿廣場1期,涉及26及29樓,建築面積分別為5394及4667方呎,作價各4854.6萬及4200.3萬,涉資共9054.9萬,買家為維特健靈相關人士,平均呎價9000元,該宗交易買家擁有大廈命名權,大廈新名「維特健靈中心」。
呎價較高位跌25%
市場消息指,盡管經濟環境差,維特健靈表現理想,經歷疫市,大家注重健康,旗下健康產品亦自然受惠。維特健靈除了於大埔工業邨設生產及營銷據點,本身於尖沙咀新港中心1期設有據點,今番趁勢購入上述物業自用。環球商貿廣場1期年前呎價曾高達12221元,最新成交呎價較高位回落約25%。近期,該廈18樓全層,建築面積約6412方呎,亦以每呎9000元易手,涉資5771萬。
連大廈命名權承接
去年,環球商貿廣埸1期的中層1及2號單位,建築面積共約3003方呎,早前以3541.5萬售,平均呎價約11793元。
長沙灣道918號環球商貿廣場一期(GCC1),以及926號環球商貿廣場二期(GCC2),坐落熱鬧的長沙灣道,毗鄰港鐵站,業界形容為「甲級工廈」,兩幢物業標準樓層樓底高度約4.5米,提供連平台特色單位,享有開揚景觀,遠望昂船洲大橋,雖然物業屬工廈,不過,用料及設計與甲廈無異,包括玻璃幕牆,單位玻璃大門連密碼鎖、金屬假天花連及升高地台等,買家可即買即用。
該交易平均呎價9000元,較高位跌25%,買家擁有大廈命名權,新名「維特健靈中心」。
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