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長沙灣現樓映築市局持18伙快開價 [香港經濟日報] 2023-09-04

踏入9月,新盤餘貨積極推售。由恒地(00012) 及市建局合作發展的長沙灣映築已屆現樓,部署日內公布由市建局持有的18伙單位價單,短期內推售,該批單位涵蓋1房至3房間隔,實用面積323平方呎至769平方呎。


資料顯示,映築合共提供337伙,市建局持有當中19伙,原預留作「樓換樓計劃」,其中1伙已於去年2月售出,該為6樓A室,實用面積769平方呎,3房間隔,連37平方呎露台及16平方呎工作平台,成交價834.9萬元,呎價10,857元。全盤至今累售約260伙,佔全盤近8成,餘下約77伙待售。


旺角ONE SOHO 將公布新部署


另外,由信置 (00083) 、莊士(00367) 及市建局合作發展的旺角ONE SOHO已於8月中起陸續入伙,日內公布最新銷售部署。項目累售約191伙,佔全盤約6成,套現超過13億元,餘下約131伙待售。


成交方面,受超强颱風蘇拉影響,新盤市場過去周末兩日(2及3日)僅錄約3宗成交,按周大跌逾9成。其中,由信置、會德豐地產、嘉華(00173) 及爪哇(00251) 合作的西南九龍維港滙II最新錄2座29樓B室成交,單位實用面積741平方呎,3房間隔,成交價2,376.3萬元,呎價32,069元,創項目3房戶呎價新高。


另外,由信置、嘉華、招商局置地(00978) 及港鐵(00066) 合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III,昨日售出3B座29樓F室,單位實用面積451平方呎,兩房間隔,以756.9萬元成交,呎價16,784元。


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