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長沙灣曉柏峰沽11伙套逾7千萬 [香港經濟日報] 2023-11-21

恒地 (00012) 長沙灣曉柏峰昨晚首輪開售,以價單形式發售68伙,即晚沽出11伙套現逾7,000萬元,當中以1房間隔較受歡迎共沽5伙。


位於長沙灣西洋菜北街曉柏峰屬舊契項目,樓花期長約22個月,提供492個單位,昨晚6時起於尖沙咀美麗華廣場,以價單方式發售68伙,約13個買家到場揀樓,並成功售出11伙。


當中1房單位售出5伙,最平成交為B座5樓B5室,實用面積237平方呎,折實售價約404.55萬元;而發展商昨晚共推出5個3房單位發售,即晚售出4伙,最高成交價為B座20樓B4室,實用面積499平方呎,開單價962.4萬元,呎價19,287元。


大手客2055萬 購維港1號2伙


昨日新盤市場錄逾20宗成交,當中不乏大手客入市,例如中海外 (00688) 旗下啟德維港1號早前新增優惠吸客,連日來銷情升溫,昨日有一組大手客以約2,055萬元購入2個單位,其中維港1號2B座25樓C單位,實用面積459平方呎,屬2房(開放式廚房)間隔,以972.5萬元售出,呎價21,187元。


內地專才590萬 買星凱‧堤岸


其次,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,火炭星凱‧堤岸連續兩日錄得成交,其中2座19樓H室,實用面積259平方呎,採開放式設計,昨以589.7萬元售出,實用呎價22,768元。買家為內地專才,加上政府推出「先免後徵」政策可以節省印花稅,因此聯名購入單位。項目自9月重推以來沽出43伙,套現逾4.9億元。樓盤開售至今累售915伙,合共套現逾94億元,平均呎價20,369元。


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