長沙灣屬西九龍主要工業區，近年隨着政府的活化工廈政策推動下，已蛻變成新的工商核心區CBD3，不斷吸引大量投資者及各個行業的用家進駐，同時亦吸引業主放盤，新近放租的長沙灣廣場1期地舖，坐擁區內最旺地段，每平方呎叫租100元。
萊斯物業高級物業顧問陳麗寬表示，接獲業主委託放租位於荔枝角長沙灣道883號長沙灣廣場1期地舖，面積約2,800平方呎，舖位內置冷氣，業主現以意向租金約28萬元，平均每呎叫租為100元。
備冷氣 近港鐵站
物業位處區內最旺地段，鄰近港鐵站旁，步行至港鐵荔枝角站只需約1分鐘即達，而前臨的長沙灣道門前有多條巴士及小巴綫通往各區，交通網絡完善，四通八達。另外，比鄰為大型購物商場及潮流地標熱點，附近幾個舖位均由銀行搶佔，各國特色食肆林立，人流不絕。
陳氏指，長沙灣位處公共交通樞紐、鐵路網路中心及多條主要幹綫的交界，交通便利，運輸網絡完善，加上區內行業種類趨多元化，設備變得完善，反映該區可塑性極大，該區租務市場承接率穩定，預料將來吸引更多用家物色筍盤。
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