長沙灣工廈蘢薈兩周售出34伙 [香港經濟日報] 2025-01-10

凱龍瑞基金旗下長沙灣工廈樓花蘢薈近期銷售理想，近兩星期沽出30多個單位，更有本地買家以1.7億購入兩層。

凱龍瑞基金去年尾推售長沙灣青山道工廈樓花項目蘢薈，據悉近兩星期銷售加快，售出34伙，平均呎價由4,500至6,400元。

本地投資者 1.7億購兩層

據悉，一名本地投資者購入該廈3樓及18樓，每層面積約1.6萬平方呎，合共約3.2萬平方呎，成交價約1.7億元，呎價約5,300餘元。現項目沽出單位主要為中低層，該基金料將加推中高層單位，項目將於今年8月落成。

蘢薈位於青山道550號，前身為長沙灣恆發工業大廈，地盤面積約15,837平方呎，早年凱龍瑞基金以約9.65億元購入，項目可重建樓面面積約19萬平方呎，每平方呎樓面地價約5,078元，總投資額約20億元。物業去今年中以樓花形式推售，單位面積由約1,919至2,608平方呎，入場費約980萬元。