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長沙灣工廈蘢薈兩周售出34伙 [香港經濟日報] 2025-01-10

凱龍瑞基金旗下長沙灣工廈樓花蘢薈近期銷售理想,近兩星期沽出30多個單位,更有本地買家以1.7億購入兩層。


凱龍瑞基金去年尾推售長沙灣青山道工廈樓花項目蘢薈,據悉近兩星期銷售加快,售出34伙,平均呎價由4,500至6,400元。


本地投資者 1.7億購兩層


據悉,一名本地投資者購入該廈3樓及18樓,每層面積約1.6萬平方呎,合共約3.2萬平方呎,成交價約1.7億元,呎價約5,300餘元。現項目沽出單位主要為中低層,該基金料將加推中高層單位,項目將於今年8月落成。


蘢薈位於青山道550號,前身為長沙灣恆發工業大廈,地盤面積約15,837平方呎,早年凱龍瑞基金以約9.65億元購入,項目可重建樓面面積約19萬平方呎,每平方呎樓面地價約5,078元,總投資額約20億元。物業去今年中以樓花形式推售,單位面積由約1,919至2,608平方呎,入場費約980萬元。




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