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長沙灣工廈地盤標售市值7億 [香港經濟日報] 2024-01-23

長沙灣近年新工商項目林立,觀感甚佳,現業主標售工業重建地盤,市值約7億元。


可重建約13萬呎


由高山企業 (00616) 近年收購的長沙灣豐華工業大廈重建地盤,委託測量師行世邦魏理仕招標放售,並於3月27日截標。地盤市值約7億元。


豐華工業大廈重建地盤佔地約9,205平方呎,現已平整並且正進行地基工程,將連地基出售,已獲城規會批准放寬地積比至14.4倍,計劃重建成一幢27層高的新式工廈,可建總樓面面積約13.26萬平方呎。


據悉,業主未定下意向價,而參考物業市值料約7億元,以重建樓面13.26萬平方呎計算,每呎樓面地價約5,279元。




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