長沙灣「83永康街」甲廈現樓721萬入場新世界 [香港經濟日報] 2024-04-26

新世界 （00017） 續推長沙灣商廈項目，旗下「83永康街」現以現樓開售，現先推出低層全層18伙單位，入場費約721萬元起。發展商稱，項目投資回報率料逾3厘，現已接獲不少涉及投資移民查詢。

新世界旗下長沙灣全新甲廈項目「83永康街」年初入已伙，項目樓高28層，5樓或以上屬寫字樓部分，全層面積則約18,946至19,216平方呎，每層均設行政人員洗手間，屬拆售項目，全廈提供逾400個單位，面積由500餘平方呎起。

6樓全層18伙 呎價1.17萬起

現發展商推出6樓全層，涉及18伙，面積介乎548至1,626平方呎，定價介乎721萬至2,267萬元，呎價約1.17萬元起，入場費約721萬元起。

新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示，該項目屬集團在區內最後一個分拆出售的甲廈項目，設有8,600平方呎零售空間及約1.7萬平方呎雙園林花園，屬同區罕有的供應。

恒隆「228電氣道」 新商廈招租

首批單位定價參考集團同區南商金融創新中心，他表示，現已接獲逾百查詢，以自用用家為主，有3至4成為內地買家，包括不少涉及投資移民，購買細價商廈物業。他預計，單位回報率料約3至3.5厘。中原工商舖董事總經理潘志明表示，該行於83永康街1樓，設銷售專門店。

今年不少商廈新項目落成，利嘉閣（工商舖）地產聯席市務董事朱明杰表示，獲恒隆地產 （00101） 委託，負責北角「228電氣道」全新商廈招租，物業3樓至22樓為寫字樓樓層，面積由約1,185至全層約5,454平方呎不等，意向每平方呎租約50元。