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長沙灣「83永康街」甲廈現樓721萬入場新世界 [香港經濟日報] 2024-04-26

新世界 (00017) 續推長沙灣商廈項目,旗下「83永康街」現以現樓開售,現先推出低層全層18伙單位,入場費約721萬元起。發展商稱,項目投資回報率料逾3厘,現已接獲不少涉及投資移民查詢。


新世界旗下長沙灣全新甲廈項目「83永康街」年初入已伙,項目樓高28層,5樓或以上屬寫字樓部分,全層面積則約18,946至19,216平方呎,每層均設行政人員洗手間,屬拆售項目,全廈提供逾400個單位,面積由500餘平方呎起。


6樓全層18伙 呎價1.17萬起


現發展商推出6樓全層,涉及18伙,面積介乎548至1,626平方呎,定價介乎721萬至2,267萬元,呎價約1.17萬元起,入場費約721萬元起。


新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,該項目屬集團在區內最後一個分拆出售的甲廈項目,設有8,600平方呎零售空間及約1.7萬平方呎雙園林花園,屬同區罕有的供應。


恒隆「228電氣道」 新商廈招租


首批單位定價參考集團同區南商金融創新中心,他表示,現已接獲逾百查詢,以自用用家為主,有3至4成為內地買家,包括不少涉及投資移民,購買細價商廈物業。他預計,單位回報率料約3至3.5厘。中原工商舖董事總經理潘志明表示,該行於83永康街1樓,設銷售專門店。


今年不少商廈新項目落成,利嘉閣(工商舖)地產聯席市務董事朱明杰表示,獲恒隆地產 (00101) 委託,負責北角「228電氣道」全新商廈招租,物業3樓至22樓為寫字樓樓層,面積由約1,185至全層約5,454平方呎不等,意向每平方呎租約50元。




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