錢大媽逆市擴充月租6萬進駐海怡半島 [香港經濟日報] 2025-08-04

零售市況疲弱，街舖空置率見微升，有業主為求租出舖位，不惜減租求客。與此同時，民生商店趁機擴充，主打生鮮商品的中資連鎖超市「錢大媽」，新近以月租約6萬，承租位於香港仔海怡半島東翼商場、丟空逾3年的地舖。

消息指，香港仔海怡路18A號海怡半島東翼地下13至15號舖，面積約1,650平方呎，新近以獲錢大媽，料月租約6萬元。該店位處海怡東商場，商場內均是民生類商店和服務，如服飾店、生果檔、診所及洗衣店等，屬鄰近屋苑居民採購日用品的聚集地之一，料可吸引一定人流。

此外，該舖曾先後獲便利店7-11及美聯物業租用，惟自2022年起，舖位便一直丟空至今，已逾3年。期間，業主曾叫價10萬元放租，盡管曾一度大減2成至每月8萬元，仍未能覓得新租客。如今，業主再減25%至6萬元，始獲錢大媽承租，新租金較最初叫價10萬元，低4成。

1650呎地舖 空置3年始租出

成立於2012年的錢大媽，以最初以豬肉專賣店形式起家，及後轉型為社區生鮮超市，商品類別逐步擴展到蔬菜、水果等，憑「不賣隔夜肉」經營理念成功吸客，截至2021年10月，全國門店總數已突破3,700間。

品牌自2018年首度攻港後，近年專攻各區屋苑地舖，除上述海怡半島新店外，據房委會資料，天水圍天晴邨天晴商場5號舖，面積約936平方呎，去年9月以每月4.2萬元中標。該舖為錢大媽天水圍新分店，並於今年1月中開幕。

另外，屯門仁政街屯門中心地下5號舖，面積約1,200平方呎，今年3月亦獲錢大媽承租，租期為3年，至2028年2月底。舖位前租客為餃子店，由2023年12月起承租，開業約一年便提早離場，其後曾獲家品店短租數月，並至今年3月才覓得錢大媽這長期租客。

據錢大媽官網資料，公司採加盟店模式經營，連同上述兩間新分店，品牌在港現已開設約70間分店，佈滿各區。攻港7年，錢大媽已發展成可與本地連鎖食品零售批發商巨頭佳寶匹敵的生鮮超市品牌，而後者現共設約90間分店。